Голосование началось - МКД Малышева84 г.Екатеринбург

Собрание проведено, рассмотрены вопросы, связанные с капитальным ремонтом:

выставление платежных квитанций по взносам на капитальный ремонт
размещение временно свободных средств на депозитах Сбербанка (под %)
проведение в 2017 году капитального ремонта (замена труб ХВС, ГВС и канализации)

Бюллетень для голосования по этим вопросам вы можете скачать здесь. Если у вас есть такая возможность - распечатайте и заполните его заранее.

Если по ходу голосования у вас возникли вопросы - пишите на vvf@outlook.com, постараюсь на все ответить.

Возможно, вам пригодится аннотация к бюллетеню голосования:

На первой странице бюллетеня голосования, необходимо заполнить следующие данные:

номер квартиры
ФИО собственника
в строке «Сведения о документе, подтверждающим право собственности…» нужно вписать название документа, который подтверждает, что вы собственник (часто, это «Свидетельство о государственной регистрации права») и реквизиты этого документа: серию, номер, дату выдачи (например, «66АЖ 123456» выдано 24.07.2013)
площадь квартиры
доля голосующего собственника в этой квартире
подпись в конце листа (подпись ставим на всех листах бюллетеня голосования)

2. На 2-ом и 3-ем листах бюллетеня, голосуем по вопросам повестки:

Вопросы №1 и №2 – формальные, но обязательные. Жилищный кодекс требует избрать председателя собрания (на одно конкретное собрание) и определить людей, которые соберут листы голосования и посчитают голоса (счетная комиссия). Никаких привилегий эти люди не получают, их задача оформить голосование на бумаге.
Вопросы №3 и №4 – касаются выставления платежных квитанций для оплаты взносов на кап.ремонт (которые не получаем с мая 2016г). Взносы эти обязательные, с 2017 года за неуплату начисляются пени. Так как квитанции не приходят – многие эти взносы не платят и накопили долги, о которых даже не знают. Предпринимались различные попытки заставить Управляющую компанию (УК) квитанции нам присылать, но без дополнительной оплаты 5,5% УК это делать отказывается, а последние изменения в жилищном кодексе не позволяют принудительно заставить УК выставлять эти квитанции бесплатно.
Вопросы №5, №6 и №7 касаются ранее собранных денежных средств, для проведения капитального ремонта, на спецсчёте. Несколько лет эти деньги лежат на счёте и обесцениваются (например, в 2013 году установка современного лифта могла стоить до 1млн, а сейчас тот же лифт обойдётся в 1,5 млн). Проведение ремонта с каждым годом становится дороже, а копим мы медленно. Чтобы деньги не обесценивались так быстро, мы можем хранить их на специальном депозите в том же самом Сбербанке. Сейчас деньги просто лежат на счёте, а при оформлении депозита на них будет начисляться дополнительный % от суммы (как при открытии вклада в Сбербанке). Мы не меняем банк, мы не меняем владельца спецсчёта (остаётся Региональный Фонд содействия кап.ремонту Свердловской области), наши деньги остаются там же где были, но теперь они могут приносить доход – так мы быстрее накопим и раньше проведём ремонт, ту же замену лифтов. Снимать и тратить эти деньги на что-то, кроме кап.ремонта – нельзя. Мы можем только выбрать вклад (из имеющихся сейчас в Сбербанке) и определить срок размещения (уполномочиваем на выбор вклада в вопросе №7).
Вопросы №8, №9, №10, №11, №12 – это вопросы касающиеся замены труб холодного водоснабжения (ХВС), горячего водоснабжения (ГВС) и канализации. Трубы у нас в плохом состоянии, всё чаще случаются аварии и протечки – трубы нужно заменить. Это большая работа, которая требует участия всех собственников (нужно предоставить доступ к стоякам для замены ржавых труб на новые, нержавеющие). Вода будет чище, аварий меньше. Замену труб начинаем с подъездов, в которых наибольшее число проголосовавших (учёт ведется в м²). Подключайте соседей – больше проголосовавших в вашем подъезде - раньше замена у вас.